Home Della Consul

» Atendimento na sede

Para atender seus clientes de condomínios a Della Consul conta com :

- Sua sede própria situada na Av. Carlos Chagas nº 516 Bairro Cidade Nobre Ipatinga/MG.
- Salas 301/302-303-304-305 para atendimento ao público.
- Salas 306-307 para atendimento administrativo.

» Atendemos nos seguintes horários

- Segunda a Sexta-Feira das 9:00 ás 11:30 e das 13:00 ás 17:00.
- Sábados das 9:00 ás 11:00.

» Postagem

- Cep: 35162-359

» Telefones

- Fixo - (31) 3826-3154 / 3827-7590

- Cel - (31) 98677-6087 Della Consul

» Atendimento via e-mail

- dellaconsul@hotmail.com
- darcidellaconsul@hotmail.com

Opção fale conosco.

Limpeza e conservação

» Serviços realizados:

- Limpeza das áreas comuns.
- Limpeza do filtro geral de caixa D`água.
- Retirada do lixo do container para coleta municipal.

» Os serviços de limpeza são realizados:

- Segunda a Sexta-Feira das 7:00 às 16:00 hrs e aos sábados 8:00 às 12:00 hrs exceto aos domingos e feriados.
- A escolha dos dias de limpeza fica a caráter do cliente.
- Os serviços prestados em áreas comuns dos edifícios e condomínios são com materiais e equipamentos próprios.

Limpeza pesada (+) controle

- Limpeza do reservatório de água geral do edifício.
- Limpeza da caixa gordura/pluvial (+) aplicação de inseticidas para controle.
- Limpeza de pisos garagem/hall de escada com enceradeira industrial.
- Limpeza de pisos porosos de calçada com máquina de água ajato.
- Limpeza de calhas com acompanhamento do síndico.

Manutenção mensal de jardins

» Serviços de jardins

- Retirada erva daninha.
- Poda de gramado e arbustos.
- Remanejamento de plantas.
- Se necessário aplicação de pesticidas.
- Se necessário aplicação de adubos.{ cobrado a parte }

» Variações de logística

O prazo de manutenção pode chegar ate 50 dias dependendo do clima, feriados prolongados e tambén de acesso ao condomínio...

Manutenção elétrica e hidráulica

» Hidráulica

* Sempre que se fazer necessário a troca dos seguintes:
- Reparo de válvula de descarga do banheiro do cond.
- Reparo de caixa acopladada banheiro do cond.
- Substituição de bucha ou registro de pequeno porte.
- Substituição de bucha ou torneira.
- Substituição de torneira - boia do reservatório da caixa Dagua.
- Substituição de velas de filtro.
- instalação de mangueiras para jardins e suportes.

» Elétrica

- Troca de lâmpadas queimadas.
- Troca de Reatores, Sensores de presença, Fotocelulas, Chave boia, Interruptores, Minuterias, Dijuntores, Luminárias comuns e Luminárias de emergência...

» Pequenas instalações elétricas nas áreas comuns

- Desde que não prescise quebrar paredes ou colocar fios expostos.

Adm. De faturas cond. Mais assessoria ao síndico

» Como é feito o nosso serviço.

- Pagamento de faturas mensais de uso comum do condomínio.
Tais como : água, energia elétrica, elevador, gás , alarme monitorado e seguros.
- Mais notas avulsas extras que venha acontecer como reparos e manuteções emergenciais, aprovadas previalmente pelo síndico.

» Apresentação de planilha.

- Bancária com anexo dos gastos do mês entregue no apartamento e cópias via e-mail.

» Formas de recebimento.

- Bancária.
- Pelo nosso escritório.
- Pela imobiliária vinculado apartamento.
- Pelo representante procurador do apartamento.
- Depósito identificado com envio de comprovante via e-mail.
- Trasferência bancária com envio de comprovante via e-mail.

» Aceitamos agregar em nossa planilha fundo de reserva ou fundo de reforma.

Desde que:

- Exista ata de reunião aprovada em assembléia pela maioria do condôminos.
- Proprietários que houver registro em cartório da mesma, e que tenha citado dados bancários do condomínio para o repasse via transferência após o recebimento do fundo.

» Caberá o síndico.

- Apresentar o saldo da conta de entrada e saída do fundo de reserva ou de reforma a todos os condomínios proprietários ou procuradores das respectivas unidades.

» Assessoria ao síndico nos assuntos.

- Contratação de mão de obra de terceiros para áreas comuns.

Conheça nossos parceiros

» Compatilhamento informações úteis de outros condominios

. Tais como:

- Consumo de água.
- Consumo de energia elétrica.
- Assuntos relacionados as leis que rege condomínios.
- Suporte nas placas indicativas e comunicativas para edifícios.
- Assuntos relacionados as imobiliárias vinculadas aos condomínios e suas respectivas unidades.
- Segurança.
- Reforma e Manutenção.
- Fundos.

Tratamentos de pisos marmorite

» Como é feito ?

- Limpamos com enceradeira industrial com filtro para remoção de resíduo.

» Após secar

- Tratamos seu piso de marmorite com uma linha profissional de imperbilizantes e seladores, e poliminus acrílico.

» O serviço so poderá ser feito

- desde que o piso ofereca as condições nao áspera,trincas ou descamamentos irreversíveis.

» Recomendações

- Sendo assim recomendamos um novo polimento com equipamento politriz pedra n*26 e tratamentos anti fisuras.
- Neste caso recomendamos o nosso parceiro Tião piso.

» Não cobramos de cliente com contrato

- Mão obra.
- Filtro de remoção de resíduos.
- Equipamentos de uso individual.
- Somente é cobrado a linha de imperbilizantes acrilica conforme nota fiscal aprovada pelo síndico.

Pequenos serv. Desentupimentos áreas comuns.

» Desentupimentos nas àreas comuns:

- Ralos pluvias.
- Ralos de esgoto.
- Pias.
- Vasos sanitários.
- Pequenas tubulações.

» Não prestamos serviços.

- Para desentupimentos da rede principal de esgoto ou pluvial.

» Recomendamos.

- Desentupidoras

Importante saber.

» Serviços não prestados

» Em momento algum substituimos a pessoa do síndico e suas atribuições.

» Não guardamos recursos financeiros do condomínios.

» Não pegamos chave da entrada principal do condomínio.

» Não prestamos serviços de telhado .

» Não limpamos faixadas de edifícios.

» Não prestamos serviços de limpeza e manutenção para apartamento pela dellaconsul,recomendamos parceiros abaixo.

» Será cobrado do condomínio apenas os materiais gastos.

» Parceiros della consul

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